Warning: mysqli_num_fields() expects parameter 1 to be mysqli_result, bool given in /home/rentfort/lacufa.com/www/wp-includes/wp-db.php on line 3402
Как стать СуперХозяином на Airbnb - Lacufa.com

Как стать СуперХозяином на Airbnb

В экономике совместного потребления все сводится к рейтингам. Хозяин Airbnb с лучшими отзывами заработает больше дохода на этом конкурентном рынке...


1
6 shares, 1 point

В экономике совместного потребления все сводится к рейтингам. Хозяин Airbnb с лучшими отзывами заработает больше дохода на этом конкурентном рынке, но для того, чтобы стать СуперХозяином на Airbnb, понадобятся не только отличные отзывы.

Так зачем кому-то быть СуперХостом?

Airbnb утверждает, что СуперХозяин зарабатывает на 22% больше дохода, чем другие хосты. Дополнительные преимущества включают туристический купон на $ 100 и 20% бонус в реферальной программе по привлечению новых владельцев недвижимости.

Статус суперхоста основан на производительности и не гарантирует качество имущества или безопасность гостя. Airbnb также не сертифицирует и не подтверждает листинг, однако он обеспечивает улучшенное размещение в поиске, лучшую поддержку клиентов и специальный фильтр Superhost для гостей.

  1. 1 Пять требований, чтобы стать Суперхостом

    www.fivestarhost.com.au

    Перед присвоением статуса Superhost у Airbnb есть несколько требований. Хосту не нужно подавать заявку для получения этого особого статуса, потому что Airbnb сканирует все действия ежеквартально, чтобы найти тех хостов, которые соответствуют их критериям Superhost. После одобрения Airbnb награждает хозяина почетным знаком, который будет автоматически отображаться на каждом листинге.

    Продолжайте выполнять эти требования ежеквартально, и вы не потеряете свой статус Superhost.

    • 10 краткосрочных пребываний в течение 12 месяцев (или 100 дней для длительного проживания);
    • 50% гостей оставляют отзыв;
    • Поддерживать частоту ответов на уровне 90% или выше;
    • Ноль аннуляций броней;
    • Поддерживать средний рейтинг 4,8 или выше.
  2. 2 Вызов получить статус СуперХозяина


    На момент написания статьи в Киеве насчитывалось 1037 суперхостов, что составляет 27% от всех хостов Airbnb. Похоже, что получить статус Суперхоста нелегко, и причина этого в том, что только одна треть всех активных листингов в Киеве доступна круглый год. Это означает, что большинство хостов просто не получают достаточного количества бронирований, чтобы выполнить требование о 10-кратковременном пребывании, независимо от их высокого уровня откликов или высокого рейтинга отзывов.

    Как увеличить количество просмотров

    Появление в первых позициях результатов поиска увеличит количество бронирований, и не все суперхозяева появляются на первых нескольких страницах. Как и в Google, алгоритмы Airbnb зависят от активности в вашем листинге. Это включает в себя количество просмотров, гостей, оставивших отзыв и обновления, такие как изменения цен.

    Использование ценовой стратегии

    Стратегия ценообразования обеспечит точность и конкурентоспособность ваших тарифов. Это можно сделать с помощью регулярного анализа рынка и ручного обновления ставок, однако лучший способ обеспечить регулярное и автоматическое изменение цен - это использовать функцию динамического ценообразования Airbnb - Smart Pricing.

    Суперхозяева, как правило, рекламируют более низкие арендные ставки, потому что более высокий уровень заполняемости, который они достигают при большем количестве заказов, компенсирует более низкие цены. Поддержание конкурентоспособных и точных цен на проживание гарантирует, что потенциальные гости вас не упустят.

    Напомнить  вашему гостя оставить отзыв

    Самым большим фактором, влияющим на высокие отзывы, является соотношение цены и качества, за которым следует чистота. Ваша арендная плата должна соответствовать вашему размещению с точки зрения размера, количества спален и других функций, таких как Wi-Fi, парковка и удобства.

    Лучший способ убедиться, что вы предлагаете лучшее соотношение цены и качества, это посмотреть, какую другие хосты взимают плату и какие дополнительные расходы они включают в стоимость. Рассмотрите возможность взимания платы за уборку, чтобы покрыть расходы на профессиональную уборку.


    Убедитесь, что вы получили все отзывы гостей, чтобы достичь лучший средний результат. Дополнительное электронное письмо или короткое сообщение - лучший способ напомнить каждому гостю, чтобы он оставил отзыв.


Like it? Share with your friends!

1
6 shares, 1 point

What's Your Reaction?

hate hate
0
hate
confused confused
0
confused
fail fail
0
fail
fun fun
0
fun
geeky geeky
0
geeky
love love
1
love
lol lol
0
lol
omg omg
0
omg
win win
0
win
Andrii

Я увлечен путешествиями, современными романами и музыкой. Мне нравится читать книги, приземляться в неизвестной стране, пиво, кошки, джаз и вкусная еда. Я поставил перед собой задание искать для вас самую лучшую информацию, чтобы вы могли организовать самое лучшее путешествие. Я отвечаю в комментариях на ваши вопросы о стране, обычаях и интересных местах, которые стоит посетить.

0 Comments

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Choose A Format
Personality quiz
Series of questions that intends to reveal something about the personality
Trivia quiz
Series of questions with right and wrong answers that intends to check knowledge
Poll
Voting to make decisions or determine opinions
Story
Formatted Text with Embeds and Visuals
List
The Classic Internet Listicles
Countdown
The Classic Internet Countdowns
Open List
Submit your own item and vote up for the best submission
Ranked List
Upvote or downvote to decide the best list item
Meme
Upload your own images to make custom memes
Video
Youtube, Vimeo or Vine Embeds
Audio
Soundcloud or Mixcloud Embeds
Image
Photo or GIF
Gif
GIF format